【财华社讯】万保刚集团(01213.HK)公布，于2021年12月20日，集团之非全资附属公司MBM Properties分别与(i)GGP Investments、Pivotal Fund及Redefine订立购地协议；及(ii)Project House及Purple Fountain Properties订立建筑协议。
根据上述协议，MBM Properties将收购该土地，并委聘Project House及Purple Fountain Properties于该土地上建造和设立办公室、货仓及停车位以供Mantech Electronics的日常营运之用。
根据购地协议，MBM Properties须支付约兰特1679.3万元(相等于约820.9万港元)，包括(i)收购价约兰特1460.3万元(相等于约713.8万港元)，金额经参照南非独立专业估值师对该土地所作的估值以及(ii)增值税约兰特219.0万元(相等于107.1万港元)予以厘定。收购价按指定面积乘以单位价格每平方米兰特1125元(相等于约550港元)。该土地的建造代价总金额为兰特2616.5万元(相等于12,791,000港元)，包括(i)建造成本兰特2275.2万元(相等于约1112.2万港元)及(ii)增值税约兰特341.3万元(相等于约166.9万港元)。代价来自Project House的投标建议书，其中计入建筑估计成本、该土地的位置及现时市况。
该土地为位于南非Erf258,Jupiter,Extension 28 Township Germiston，总面积约1.30万平方米之土地。
保有形式为永久业权。
MBM Properties为MBM Properties (Proprietary) Limited(前称AP Electronics (Proprietary) Limited)，集团的非全资附属公司。其主营业务为于南非买卖和分销电子元件、电气元件及仪器。
公司认为，南非于电子及电气交易方面拥有持续扩展的巨大潜力，并具备庞大创业机会。为支持和鼓励本公司持续发展其南非业务，公司决定发展该土地，于其上建设新办公大楼、先进货仓和停车位，以供Mantech Electronics的日常营运之用。
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