希慎兴业(00014.HK)2021年度转盈股东应占溢利19.03亿港元 派息117港仙

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【财华社讯】希慎兴业(00014.HK)公布，截至2021年12月31日止年度，集团营业额36.08亿港元，同比减少2.75%；公司拥有人应占溢利19.03亿港元，2020年同期录得公司拥有人应占亏损23.48亿港元；基本每股盈利133港仙；派第二次中期股息117港仙。

2021年度，希慎的投资物业组合总楼面面积合计约450万平方尺，涵盖写字楼、商铺及住宅3大类。于2021年12月31日，在集团的投资物业组合中，按总楼面面积计算，约55%为写字楼物业，而约30%为商铺物业，集团物业组合中另有约15%的楼面面积为住宅物业。

集团营业额及基本溢利分别按年下跌2.7%及2.8%。COVID-19疫情令写字楼业务继续受压。随着经济基本因素及市场情绪的改善，商铺业务开始恢复。住宅业务录得下跌，主要因为来港外籍人士的需求有限。

2021年度，集团写字楼业务组合的营业额减少4.7%至17.28亿港元(2020年：18.14亿港元)，其中包括按营业额收取的租金500万港元(2020年：700万港元)。

集团商铺业务组合的营业额增加1.3%至16.20亿港元(2020年：16.00亿港元)，其中包括录得升幅的1.12亿港元按营业额收取的租金(2020年：4400万港元)。商铺业务组合于2021年12月31日的出租率为99%(2020年：96%)。年内续约、租金检讨及新出租物业的平均租金水平仍然向下。

希慎住宅业务组合的营业额减少12.2%至2.60亿港元(2020年：2.96亿港元)。于2021年12月31日，出租率为71%(2020年：74%)。

集团的投资物业组合于2021年12月31日之估值为951.07亿港元，较去年年底的749.93亿港元上升26.8%。主要是因为于2021年5月成功以地价197.78亿港元投得香港铜锣湾加路连山道的商业用地。

港交所原文