美元债利息到期未付融创委任华利安为财务顾问积极解决流动性问题

5月12日，融创中国控股有限公司（01918.HK ）发布公告称，公司4月陆续到期的4笔美元债优先票据利息，无法在相关的宽限期内进行利息偿还。后续，公司将寻求相关债务的整体解决方案，以更好地保护所有利益相关方的利益。

近期，包括上海在内的全国多地陆续爆发疫情，对房地产行业的销售也产生了极大影响。据了解，作为融创销售粮仓的长三角区域、广州、西安等核心一二线城市，都受到严重的疫情影响，公司3-4月整体销售金额大幅下降6 5% ，加重了现阶段的流动性压力。

另一方面，受春节后资本市场的剧烈波动，叠加上国际评级机构对公司评级的大幅下调影响，融创此前为应对3月份及第二季度流动性需求所推动的专项融资、资产处置等资金方案难以落地，也直接影响到了此次美元债息的正常兑付。

一位行业分析师称，伴随行业环境的持续严峻，房企流动性紧张已成普遍现象，目前3 0多家上市房企出现债务问题后都进入了重组阶段，对这些房企而言其实没有别的选择。只有通过债务重组争取时间、保证公司现阶段经营稳定，后续才能在市场恢复时贡献新增经营性现金流反哺公司，从根源上助力债务妥善解决。而融创的资产质量和经营底子都相对较好，未来快速恢复的潜力也更大。

值得注意的是，融创中国已委任华利安诺基（中国）有限公司为财务顾问，协助评估集团的资本结构及流动性状况，探索所有可行的方案以解决当前阶段性流动资金问题。

在本轮下行的房地产市场中，融创一直被认为是房地产企业积极自救的典型。自去年10月到今年年初，融创在市场没有获得新增融资的情况下，一直处于净还贷状态，积极采取了促进销售回款、处置资产、股权融资及控股股东孙宏斌无息借款等措施，竭尽全力保证流动性平稳。今年4月，融创推动第一笔公募债券展期，方案以8 2%的高票获得通过。