发挥各方优势 富力地产联合招商蛇口、中信证券、华融开拓融资渠道

9月13日下午，富力集团与招商蛇口、中信证券、中国华融在江苏省扬州市举行合作框架协议签约仪式。各方将充分发挥各自的优势，以富力集团位于大湾区的城市更新储备资源为基础，进行全面的梳理研究，推动合作事宜。

除了大湾区的城市更新外，各方也将探讨其他富力集团所持资产的合作可能性，包括通过有限合伙、基金、财产权信托等形式围绕富力集团的城市更新项目进行深入合作，将以现金、债权收益权、债权、股权等出资方式按照相应的比例组成合作主体。具体的合作规模根据项目情况，另行协商确定。

此前的8月31日，招商蛇口与富力集团分别发布公告称，拟就大湾区范围内的城市更新项目进行合作。彼时，富力集团在公告中表示，订立协议将有助于实现集团华南区域城市更新项目价值释放，缓解集团流动资金压力。

从目前来看，富力集团的“朋友圈”已扩容。半个月前的战略合作已由两方变成了四方。在富力集团方面看来，此次与招商蛇口、中信证券、中国华融的合作，有望打造“央企+民企”的合作典范，有助于富力集团开拓融资新渠道。

据悉，中信证券在房地产行业拥有丰富的资本运作经验和深厚的行业积累。中信证券作为富力集团聘请的财务顾问，协助富力集团基于城市更新项目等资产引入资产管理机构、央企及国企开发商等，探讨合作的模式，并积极配合相关方推动方案落地。而中国华融是五家全国性资产管理公司之一，其积极贯彻落实国家关于稳定房地产市场、保交楼、稳民生的有关要求，促进房地产业良性循环和健康发展，推动与相关市场主体的风险化解工作。