惠誉上调龙湖集团展望，坚定看好优质房企

6月13日，三大国际评级机构之一的惠誉发布报告，确认龙湖集团BBB投资级评级，展望上调至稳定。这是自2021年下半年以来，内房上市公司首次获惠誉展望上调至稳定。

国际权威机构的评级，是中资企业信誉及融资的通行证。如今，随着利好政策不断出台，优质房企销售转暖，现金流持续改善，国际信用评级机构开始通过上调优质房企的展望，发出积极信号。

在惠誉看来，龙湖的土地储备聚焦在一、二线城市，且购房者对公司认可，因此公司的销售将持续优于其他民企。

龙湖集团最新公布的数据显示，1-5月公司实现合同销售额817.2亿元，同比增长31.2%，销售额呈现稳定增长的态势。此外，2023年前5个月，龙湖经营性收入达到104.5（含税），其中运营收入约为54.2亿元（含税）、服务收入约为50.3亿元（含税），为公司提供了稳定安全的现金流。

销售及经营性收入之外，惠誉对龙湖的财务灵活性给予较高评价。惠誉提到，得益于支持优质民营房企融资的政策及自身持有投资性房地产，龙湖获得的银行资源依然较为充足。

基于稳定健康的资金状况，1-5月份，龙湖共获取17块新地，分布在上海、广州、深圳、成都、杭州、武汉等高能级城市，总建面168万方，权益建面110万方，权益地价146亿元。

截至目前，除惠誉外，标普、穆迪分别给予龙湖BBB-/Baa2的投资级评级，龙湖集团继续保持境内外“全投资级”评级。