万达酒店上半年净利预增超110%，其实控人王健林否极泰来？

原創

日期：2023年7月28日 下午8:16作者：遙遠 編輯：effie

近日，多家酒店运营上市企业发布了靓丽的运营数据，带动了股价上涨。

这背后，与我国旅游市场强劲复苏不无关系。文化和旅游部发布的《2023年上半年国内旅游数据情况》显示，根据国内旅游抽样调查统计结果，上半年，国内旅游总人次23.84亿，同比增长63.9%；国内旅游收入2.30万亿元，同比增长95.9%。

分季度看，一季度国内旅游总人次12.16亿，同比增长46.5%；二季度国内旅游总人次11.68亿，同比增长86.9%，复苏势头在加速。

我国三大酒店品牌分别是华住集团(01179.HK)、首旅酒店(600258.SH)以及锦江酒店(600754.SH),该三大企业今年以来基本面良好。其中，华住集团于二季度平均可出租客房收入恢复至2019年水平的121%；首旅酒店预计上半年扭亏为盈，净利润为2.6亿元至3亿元；锦江酒店预计上半年净利润为5亿元到5.5亿元，也实现同比扭亏。

万达集团旗下的万达酒店(00169.HK)也迎来捷报，近日发布了正面盈利预告。

上半年净利大增，可出租客房收入亮眼

公告显示，万达酒店预计今年上半年将录得公司拥有人应占溢利不低于约1.4亿港元，相较于2022年同期公司拥有人应占溢利约6400万港元大幅增长118.75%。

公告披露后，万达酒店股价大幅上涨。于7月28日收盘，其股价收涨11.54%。

万达酒店业绩增加主要是由于入住率及每日房价因疫情放宽而有所上升，与2022年同期约169元的平均可出租客房收入相比，今年上半年可出租客房收入不低于260元，增幅超过50%，因此令万达酒店今年上半年来自酒店管理服务业务的预期收入同比增加不少于约67%。

除此之外，万达酒店今年上半年投资物业估值亏损较2022年同期大幅减少约2400万港元。

万达酒店并未在公告中披露二季度的运营数据，而在一季度，万达酒店的入住率和平均可出租客房收入就取得显著增长，分别同比增长13个百分点至50.6%，以及增长46.07%至260元。另外，平均每日房价同比增长了8.21%至514元。

扩大酒店布局

随着经营环境向好，万达酒店继续加大酒店网络的布局。

根据公司官网，在今年二季度，万达酒店新开业酒店11家，新签约29家委托管理酒店项目，其中包括11家高端酒店和18家中高端生活方式酒店。

今年5月中旬，万达酒店披露的数据显示，万达酒店及度假村目前拥有已开业酒店130余家(较一季度末增加2家)，筹建及待开业酒店250余家，覆盖全球200余座城市。

实际上，在深受疫情冲击的2022年，万达酒店就在逆势扩张，当年酒店规模为122家，较2021年的89家增加了33家。

值得一提的是，万达酒店的定位是中高端，因此酒店规模相对较小，扩张速度也较慢。而上述三家头部企业则以中低端酒店为主，目前除了继续下沉市场外，该三家企业还在发力中高端市场，对万达酒店来说竞争压力有所增大。

华住集团利用加盟模式快速扩大酒店布局，在今年二季度新签约酒店就超过了1000家，截至今年6月底，华住集团经营的酒店高达8750家，是万达酒店的超过60倍；首旅酒店今年一季度新开店210家，同比增长10.53%，已签约未开业和正在签约的储备项目达到1907家；锦江酒店在一季度新开业酒店195家，已经开业的酒店合计达到11671家。

实控人王健林否极泰来？

不过在偿债压力下，万达酒店实控人王健林近来频频卖股权筹钱。

7月10日，万达电影控股股东万达投资向东方财富“老板娘”陆丽丽转让公司8.26%股份；

随后的7月17日，向莘县融智兴业管理咨询中心（有限合伙）转让8.14%股份，两次转让共收回超45亿元资金。

7月20日，万达电影(002739.SZ)控股股东万达投资向儒意控股(00136.HK)旗下的上海儒意出售了万达电影49%股份，由此回笼22.62亿元资金。

一系列回笼资金解了王健林的燃眉之急，随后，万达亦迎来一则“好”消息。

有消息称，万科集团与万达集团早前在长春国际影都合作项目中产生的资金纠纷已基本达成和解，因此，涉万达商管1200亿净资产的约19.79亿股权或即将解冻。

渡劫后，万达能否否极泰来，迎来曙光，还需持续关注！