【香港财政预算案】为楼市复苏增添有利条件 「财爷」全面撤辣

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2月28日，香港特区政府财政司司长陈茂波发表2024/2025财政年度特区政府《财政预算案》。

近期，市场关注的楼市全面「撤辣」或删减部份「辣招」的问题，「财爷」陈茂波在今日的《财政预算案》中也给出了答案。

陈茂波表示，经审慎考虑当前整体情况后，决定即日起撤销所有住宅物业需求管理措施，今天起所有住宅物业交易毋须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税，认为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无需要。

财政预算案宣布住宅物业全面「撤辣」，这意味着实施超过13年、俗称「辣招」的楼市需求管理措施，即日起全面撤销。

陈茂波说政府去年10月25日宣布调整住宅物业需求管理措施，有关调整包括额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半，以及为外来人才置业印花税实施「先免后征」安排。当中，「先免后征」安排深受欢迎，已有超过500多宗申请获批，证明香港对外来人才的吸引力。

他又指，金融管理局去年7月修订物业按揭贷款的逆周期宏观审慎监管措施，考虑到外围和本地经济情况，当局认为在继续维持银行体系稳定的前提下，现时有空间进一步修订相关措施，并适当调整其他与物业贷款相关的监管政策。