【大行报告】美联：首三季内地买家一手金额占比逼近52% 投放资金超越本地买家

【财华社讯】美联物业10月30日发布报告指出，内地买家于香港置业一向对新楼盘情有独钟!从新楼盘的成交金额占比可反映这个情况。据美联物业研究中心综合土地注册处资料，按已知买家姓名作分析，今年首三季内地买家(以买家姓名的英文拼音鉴别)占个人买家于香港楼市一手私宅注册量录约39.1%，比起去年全年约21.4%增加17.7个百分点，而金额占比更为突出，录约51.9%，较去年全年约37%增加约14.9个百分点，“量额”占比均创纪录新高。更重要的是，今年首三季内地买家一手金额占比超过一半，意味着内地买家投放在香港楼市的一手金额超越本地个人买家(见图)。

首三季一手私宅注册量最多内地买家的新盘是何文田朗贤峯

若按新盘划分，今年首三季内地买家(以买家姓名的英文拼音鉴别)选购最多的新

盘是何文田朗贤峯，内地买家录271宗，占该项目的个人买家约48.8%，金额涉及约37亿元，占个人买家更达52.2%。内地买家选购第二多的新盘是黄竹坑BLUE COAST 3B期，录242宗，占约55.8%，涉及金额更达47.2亿元，占约57%。若以占比计算，南昌的维港汇内地买家无论注册量抑或注册金额均占逾85%；启德澐璟内地买家的“量额”占比更分别高达87.3%及约89.9%(见表)。

值得留意，内地买家一向钟情香港新发展的区域，今年首三季10个最受他们欢迎的新盘的地区当中，启德区已占当中3个，另外黄竹坑、南昌及康城亦各占1个(见表)。