力量发展(01277.HK)：收购茂名晟大及茂名晟城各自100%股权

【财华社讯】力量发展(01277.HK)公布，于2024年11月1日，力量秦皇岛与珠海实地订立茂名股份转让协议，据此，力量秦皇岛同意收购及珠海实地同意出售茂名晟大及茂名晟城各自的100%股权，总代价为人民币7000万元。珠海实地就茂名收购应付的所得税人民币1225万元将由力量秦皇岛支付，并从总代价人民币7000万元中扣除，因此茂名收购的应付代价为人民币5775万元。应付代价应由2024年第三批终止物业已付款项悉数抵销。

此外，同日，力量秦皇岛与卖方二及卖方四(“2024年进一步经调整物业卖方”)以及珠海实地订立第五份补充协议、据此(i)2024年第三批终止物业将不再出售予力量秦皇岛；及(ii)2024年进一步经调整物业卖方及力量秦皇岛于2022年物业购买协议(经补充协议、第二份补充协议、第三份补充协议及第四份补充协议修订)项下有关2024年第三批终止物业的权利及义务予以终止，自第五份补充协议日期起生效。

茂名晟大及茂名晟城主要从事房地产开发及销售业务，而公司可分别透过茂名晟大及茂名晟城未来经营及管理现时正在进行的常春藤第一期及第二期项目获益。常春藤项目位于广东省茂名市茂南区。常春藤第一期包括6幢在建中的商住楼宇，预期于2025年10月或之前竣工。常春藤第二期包括3幢在建中的商住楼宇，预期于2025年12月或之前竣工。考虑到中国政府近期宣布的房地产市场利好政策，集团预期将透过出售常春藤项目的住宅单位、商铺、公寓及车库，以销售所得款项形式产生收入。

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