【财华社讯】11月7日,香港置业6日发布报告,香港置业研究部董事王品弟认为,美国大选后市场明朗化,特朗普上台后,对华政策或有新突破,环球市场积积寻找投资机会,相信香港经济亦会间接受惠。预期美国减息势头持续,有利资金流入楼市,今年第四季楼价有望止跌回稳。
事实上,9月中减息周期启动,资金成本将会降低,有利用家及投资者入市,以及中央重拳出击推出一系列刺激措施谷经济;紧接10月中新一份《施政报告》宣布放宽物业按揭上限,以及容许投资移民购入豪宅物业,均有利香港楼市。
而今日美国大选尘埃落定,为市场消除不确定因素,再加上市场预期美联储局将于本周宣布再次减息,相信会进一步有利用家及投资者入市,因而预料第四季一手成交有望挑战5500宗水平,按季增加逾1.3倍,创5年半新高(见图);二手方面,预期第四季二手住宅成交量有望挑战11,500宗,按季升约3成;楼价方面,预期第四季有望止跌回稳。
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