疫情令港人裝修預算更保守 平均花近25萬裝修 逾7成受訪者最擔心「這件事」

香港樓價高企，置業困難，業主們成功上車後，多會裝修一番。好師傅根據過去一年近700宗經其成功配對及完成的裝修案例，以及網上問卷形式進行了統計，並日前在平台發表了「2021好師傅裝修大數據」。 根據統計，2021年全屋及局部裝修的平均工程金額約24.6萬元，相比2020增4.2%；不過，若以每呎計算，平均開支485元，按年跌5.3%。好師傅裝修平台聯合創辦人兼行政總裁唐耀賢（Woody）解釋，疫情尚未穩定，經濟亦未完全復蘇，加上移民話題轉趨熱烈等因素，令市民對於裝修開支變得保守。 同時，疫情之下更多人在家工作（work from home），部份業主長時間在家，希望能夠在不動用大筆資金的前提下，居所有煥然一新的感覺，於是令市場出現更多「輕裝修」個案，即在不改動單位間隔或基建下進行局部或全屋裝修。 值得留意的是，若以呎價計算，單位面積越細，每呎裝修費越高。300平方呎以下的單位平均每呎約534元；3301至500呎平均約495 元；501至700呎平均約457元；701至900呎平均約482元。 整體開支方面，以實用面積300呎以下的單位為例，平均約13.3萬元；301至500呎單位平均約20.6萬元；501至700呎單位平均約26.7萬元；701呎至900呎單位平均約37.9萬元；900呎以上單位則約45.7萬元。 另一方面，雖然私樓住戶家庭收入普遍較居屋住戶為高，但實際上兩者裝修開支差距不大。數據顯示，2021年私樓住戶平均裝修開支約25.2萬元，居屋住戶平均開支約24.8萬元，至於公屋住戶平均開支為 19.7萬元。 若以地區劃分，港島東區及南區的平均裝修開支，同樣為27.9萬元，是全港最高。元朗區住戶裝修開支則最少，平均只有17.5萬元，其中一個原因是近年元朗區有不少新樓盤，但由於新盤交樓標準已有基本裝修，因此涉及清拆和泥水等工程開支不多。 至於消費者在裝修過程中最擔心的問題，最高的一項是「工程爛尾」，高達72%受訪者選擇；其次是「貨不對辦」，有71%受訪者選擇；至於第三是「工程延誤」，則有近43%的受訪者提及。