UOB Kay Hian：预计香港楼市交易量将在短期内反弹

行政长官於 2024 年 10 月 17 日发表了2024 年施政报告。政府承诺将透过扩大新资本投资者入境计划（CIES）和提高贷款成数（LTV）来继续放宽需求方政策。 香港金融管理局（HKMA）将把所有住宅物业的最高贷款成数（LTV）调整至 70%，无论物业价值多少，无论物业是自住还是由公司持有，亦无论买家是否首次置业。最高供款比率将调整至50%。 UOB Kay Hian预计，政府进一步放宽需求方政策，为市场复苏创造更多空间。随着利率下调和香港股市反弹，我们预计交易量和中原城市领先指数（CCL）将在短期内反弹。